Nhà xã hội là một trong những giải pháp giúp những người có thu nhập thấp có được cơ hội sở hữu một căn nhà trong mơ. Thêm vào đó còn có những chính sách cho vay với điều kiện và lãi suất ưu đãi nữa. Sau đây là những thông tin bạn cần biết về việc cho vay mua nhà xã hội này.
- Cập nhật quy định cho vay kinh doanh vàng mới nhất
- Vay tiền không thế chấp – rủi ro cho người vay hay người cho vay?
1. Đối tượng cho vay mua nhà xã hội
Theo quy định thì những đối tượng có thể được mua nhà xã hội gồm có:
- Người có công với cách mạng.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân, công nhân thuộc cơ quan, đơn vị của công an nhân dân cũng như quân độ nhân dân.
- Người có thu nhập thấp hoặc thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo trong khu vực đô thị.
- Người lao động tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
Ngoài ra thì các đối tượng trừ người có công với cách mạng cũng còn phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên và thuế thu nhập cá nhân.
2. Điều kiện cho vay mua nhà xã hội
Để có thể làm các thủ tục xin vay vốn mua nhà xã hội thì người đi vay phải thỏa mãn các điều kiện cụ thể dưới đây:
– Phải thực hiện việc gửi tiết kiệm mỗi tháng tại Ngân hàng chính sách xã hội và có thời gian gửi tối thiểu là 12 tháng. Mức gửi tối thiểu bằng với mức trả nợ hằng tháng của người vay vốn.
– Người đi vay cũng phải có phần vốn tự có tối thiểu là 20% giá trị hợp đồng mua nhà.
– Cần có đủ hồ sơ chứng minh về điều kiện cư trú, thực trạng nhà ở, thu nhập… Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng.
– Có giấy đề nghị vay vốn mua nhà xã hội cùng cam kết của cá nhân cùng các thành viên trong gia đình là chưa từng được vay vốn hỗ trợ nhà ở xã hội tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào khác.
3. Hạn mức cho vay và lãi suất
Hạn mức tối đa khi cho vay vốn mua nhà xã hội là 80% giá trị hợp đồng. Thời gian vay hiện nay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Lãi suất cho vay là 5% một năm và lãi suất tính cho việc nợ quá hạn là 130% lãi suất cho vay.
Cho vay mua nhà xã hội là một phương pháp hỗ trợ cho những đối tượng thuộc diện nghèo cũng như có thu nhập thấp có một nơi ở ổn định. Hy vọng với bài viết trên, bạn đã có thêm thông tin về chương trình cho vay hữu ích này.
Theo Taichinh.online tổng hợp
